קטגוריות
כלכלה עולמית נכסים והשקעות שוק עולמי תופעות כלכליות

המערכת הפיננסית של ארה"ב (משבר הסאב-פריים)

על מנת להיטיב להבין את משבר הסאב פריים יש לעמוד תחילה על טיבם ודרך מהות פעולתם של השווקים השונים ושל המכשירים הפיננסיים שעמדו במרכז המשבר. על אף שרמת הסיכון בהשקעה באגרות חוב של משכנתאות של שוק הסאב- פריים היו בפועל גבוהות יותר, בשל קהל לווים מסוכן יותר, ועל אף שאגרות חוב אלו לא העמידו ביטחונות […]

קטגוריות
הלוואות ומשכנתאות כלכלה עולמית משבר הסאב-פריים נכסים והשקעות שוק עולמי תופעות כלכליות

משבר הסאב-פריים

משבר הסאב-פריים התרחש בשנות ה-2000 המאוחרות. הוא נחשב ע"י כלכלנים רבים כמשבר הפיננסי הגרוע ביותר מאז השפל הגדול של שנות ה-30. המשבר הוא אחד הנושאים המרכזיים שהעסיקו ועדיין מעסיקים את מערכות הבנקאות ואת שווקי ההון בעולם. המשבר הוצת בעקבות גירעון הנזילות הרבה שהייתה במערכת הבנקאית בארה"ב. הוא לווה בהתמוטטות של גופים פיננסיים גדולים, בחילוץ בנקים […]

קטגוריות
הלוואות ומשכנתאות כלכלה עולמית משבר הסאב-פריים נכסים והשקעות תופעות כלכליות

כישלון במערכת הפיננסית בארה"ב (משבר הסאב-פריים)

התקופה לפני פרוץ המשבר הפיננסי התאפיינה בביצועים כלכליים טובים ברחבי העולם. האינפלציה הייתה נמוכה, המסחר הבין לאומי התרחב והמשקים המתפתחים צמחו ללא משברים. לכאורה התקיימה צמיחה כלכלית בת קיימא. אולם, ככל שחלף הזמן נהיה ברור יותר ויותר כי מצב זה אינו יציב ובטוח מיסודו. ניתן לזהות בספרות שלוש אסכולות המציעות שלוש הסברים שונים, לאו דווקא […]

קטגוריות
הלוואות ומשכנתאות כלכלה עולמית משבר הסאב-פריים נכסים והשקעות שוק עולמי תופעות כלכליות

הגורמים למשבר הסאב-פריים

ב-2002 נשא נשיא ארה"ב ג'ורג וו בוש את נאומו המפורסם בו ניסח את המטרה הלאומית לפיה "אנו רוצים שכל אחד באמריקה יהיה בעל בית משלו". בנאום ציין כי שתי חברות למשכנתאות, פאני מאיי ופרדי מאק (Freddie Mac and Fannie Mae) ידאגו לכך שכל אחד יוכל לקבל אשראי לקניית בית משלו. פרדי מאק ופאני מאיי מילאו […]