Рубрики
Кредиты и ипотека мировая экономика Недвижимость Мировой рынок Экономические последствия

Экономика США на подъеме

לפני 5 שנים, בקיץ 2007, פרץ משבר הסאב-פריים בארה»ב, שבעקבותיו כתבתי מאמר שסיכם ביקור שלי בוול סטריט באותה תקופה, ואשר הביא אותי למסקנה כי המשבר שפרץ הוא משבר כלכלי חמור רחב-היקף, ואינו «תיקון טכני» גרידא. לאחר מכן המשכתי וכתבתי, שהמשבר בארה»ב יהיה ממושך והיציאה ממנו תהיה איטית ומייגעת. כעת, בביקור חוזר בוול סטריט, ניתן לסכם […]

Рубрики
мировая экономика Недвижимость Мировой рынок Экономические последствия

Финансовая система США»B (ипотечный кризис)

Чтобы лучше понять субстандартный кризис, нужно сначала понять природу и сущность работы различных рынков и финансовых инструментов, которые оказались в центре кризиса. Несмотря на то, что уровень риска при инвестировании в ипотечные облигации субстандартного рынка был фактически выше из-за более опасного наплыва заемщиков, и хотя эти облигации не предоставляли [...]

Рубрики
Кредиты и ипотека мировая экономика Подглавный кризис Недвижимость Экономические последствия

Крах финансовой системы США»B (ипотечный кризис)

התקופה לפני פרוץ המשבר הפיננסי התאפיינה בביצועים כלכליים טובים ברחבי העולם. האינפלציה הייתה נמוכה, המסחר הבין לאומי התרחב והמשקים המתפתחים צמחו ללא משברים. לכאורה התקיימה צמיחה כלכלית בת קיימא. אולם, ככל שחלף הזמן נהיה ברור יותר ויותר כי מצב זה אינו יציב ובטוח מיסודו. ניתן לזהות בספרות שלוש אסכולות המציעות שלוש הסברים שונים, לאו דווקא […]

Рубрики
Кредиты и ипотека мировая экономика Подглавный кризис Недвижимость Мировой рынок Экономические последствия

Предпосылки и описание ипотечного кризиса

הבנק המרכזי של האיחוד האירופאי (E.C.B) זיהה אף הוא את הבועה שנוצרה. הוא שמר על שיעור ריבית של 2% למשך שנה ולאחר מכן החל להעלות אותה בהדרגתיות. שיעור הריבית הנומינלית: המאזן המסחרי של ארה»ב: החשבון השוטף של ארה»ב באחוזי תוצר: חוסר האיזון הכלכלי העולמי: שיעור הריבית הריאלית ארוכת הטווח:

Рубрики
Кредиты и ипотека мировая экономика Подглавный кризис Недвижимость Мировой рынок Экономические последствия

Причины ипотечного кризиса

ב-2002 נשא נשיא ארה»ב ג’ורג וו בוש את נאומו המפורסם בו ניסח את המטרה הלאומית לפיה «אנו רוצים שכל אחד באמריקה יהיה בעל בית משלו». בנאום ציין כי שתי חברות למשכנתאות, פאני מאיי ופרדי מאק (Freddie Mac and Fannie Mae) ידאגו לכך שכל אחד יוכל לקבל אשראי לקניית בית משלו. פרדי מאק ופאני מאיי מילאו […]