Categories
Loans and Mortgages Israeli Economy Real Estate

Debating whether to buy an apartment?

שיעור של 11.8% מהישראלים אינם פוסלים עתה רכישת דירה בתוך חצי שנה בהשוואה ל-9.1% בספטמבר, כך עולה מסקר מדד אמון הצרכנים של גלובס מחקרים בשיתוף PwC Israel. הנתון הממוצע לשלושת החודשים האחרונים, מה שאנו מכנים “נתון מגמה”, עומד על 9.4% מכלל מהנשאלים. חשוב לציין שהסקר, בעריכת מכון סמית, בוצע בשלהי אוקטובר במקביל להודעת בנק ישראל […]

Categories
Israeli Economy

Ministry of Finance are considering to erase debts of 6 billion IEC

באוצר בוחנים את כל מבנה החוב וההון של החברה. מדובר בהמרה של חלק מהלוואה צמיתה המוגדרת כ”חוב נחות” להון מניות. המהלך יתבצע כנראה כחלק מרפורמה במשרד האוצר שוקלים למחוק חובות בהיקף של כ-6 מיליארד שקל לחברת החשמל. מדובר בהלוואה שנטלה בעבר חברת החשמל בערבות של המימשל האמריקני בהיקף של כ-3.6 מיליארד שקל ואג”ח צמיתות (שחח”י […]

Categories
Loans and Mortgages Global economy Subprime crisis Real Estate Global Market Economic effects

Dealing American and European front subprime crisis

Since the outbreak of the crisis, government bodies and regulators in the United States and Europe have begun to take similar actions in order to quell the crisis, minimize the risks that arose from it, and stimulate the economy that had sunk into a deep recession. The actions focused on monetary expansions and supporting the banking system by improving liquidity. As mentioned, the crisis hit the European financial system hard because many financial entities in Europe were largely exposed [...]

Categories
Global economy Subprime crisis Real Estate Global Market Economic effects

US confrontation in front of the subprime crisis

מאז התגלות המשבר באוגוסט 2007 החלו הרשויות השונות לנקוט בפעולות על מנת לטפל בו. לקראת ספטמבר 2008 כאשר אי-היציבות בשווקים הפיננסים הגדילה את המודעות ואת תשומת הלב למשבר, סוכנויות ממשלתיות, רגולטורים וגורמים פוליטיים החלו לנקוט בצעדים יותר מקיפים לטיפול במשבר. תגובת הממשל, הפדרל ריזרב ובנקים מרכזיים אחרים הייתה מהירה ודרמטית וכיסתה את התחומים הבעייתיים אשר […]

Categories
Loans and Mortgages Global economy Real Estate Global Market Economic effects

US economy on the rise

לפני 5 שנים, בקיץ 2007, פרץ משבר הסאב-פריים בארה”ב, שבעקבותיו כתבתי מאמר שסיכם ביקור שלי בוול סטריט באותה תקופה, ואשר הביא אותי למסקנה כי המשבר שפרץ הוא משבר כלכלי חמור רחב-היקף, ואינו “תיקון טכני” גרידא. לאחר מכן המשכתי וכתבתי, שהמשבר בארה”ב יהיה ממושך והיציאה ממנו תהיה איטית ומייגעת. כעת, בביקור חוזר בוול סטריט, ניתן לסכם […]

Categories
Loans and Mortgages Global economy Subprime crisis Real Estate Global Market Economic effects

Subprime crisis

משבר הסאב-פריים התרחש בשנות ה-2000 המאוחרות. הוא נחשב ע”י כלכלנים רבים כמשבר הפיננסי הגרוע ביותר מאז השפל הגדול של שנות ה-30. המשבר הוא אחד הנושאים המרכזיים שהעסיקו ועדיין מעסיקים את מערכות הבנקאות ואת שווקי ההון בעולם. המשבר הוצת בעקבות גירעון הנזילות הרבה שהייתה במערכת הבנקאית בארה”ב. הוא לווה בהתמוטטות של גופים פיננסיים גדולים, בחילוץ בנקים […]

Categories
Loans and Mortgages Global economy Subprime crisis Real Estate Economic effects

The failure of the US financial system (the subprime crisis)

התקופה לפני פרוץ המשבר הפיננסי התאפיינה בביצועים כלכליים טובים ברחבי העולם. האינפלציה הייתה נמוכה, המסחר הבין לאומי התרחב והמשקים המתפתחים צמחו ללא משברים. לכאורה התקיימה צמיחה כלכלית בת קיימא. אולם, ככל שחלף הזמן נהיה ברור יותר ויותר כי מצב זה אינו יציב ובטוח מיסודו. ניתן לזהות בספרות שלוש אסכולות המציעות שלוש הסברים שונים, לאו דווקא […]

Categories
Loans and Mortgages Global economy Subprime crisis Real Estate Global Market Economic effects

Causes of subprime crisis

ב-2002 נשא נשיא ארה”ב ג’ורג וו בוש את נאומו המפורסם בו ניסח את המטרה הלאומית לפיה “אנו רוצים שכל אחד באמריקה יהיה בעל בית משלו”. בנאום ציין כי שתי חברות למשכנתאות, פאני מאיי ופרדי מאק (Freddie Mac and Fannie Mae) ידאגו לכך שכל אחד יוכל לקבל אשראי לקניית בית משלו. פרדי מאק ופאני מאיי מילאו […]

Categories
Loans and Mortgages Israeli Economy

Israel's banking system

The banks in Israel are one of the central axes in the activity of the economy because they are responsible for most of the financing that exists in it. With regard to activity with private customers, the bank is a source of a variety of loans and mortgages and also offers a variety of risk-free deposits to the public (albeit with a relatively low yield). The largest and main banks operating in Israel are Bank Leumi, Bank Discount, Bank Hapoalim, International Bank and Bank Mizrahi [...]