التصنيفات
הלוואות ומשכנתאות الاقتصاد العالمي أزمة الرهن العقاري الأصول والاستثمارات الظواهر الاقتصادية

فشل النظام المالي في الولايات المتحدة (أزمة الرهن العقاري)

התקופה לפני פרוץ המשבר הפיננסי התאפיינה בביצועים כלכליים טובים ברחבי העולם. האינפלציה הייתה נמוכה, המסחר הבין לאומי התרחב והמשקים המתפתחים צמחו ללא משברים. לכאורה התקיימה צמיחה כלכלית בת קיימא. אולם, ככל שחלף הזמן נהיה ברור יותר ויותר כי מצב זה אינו יציב ובטוח מיסודו. ניתן לזהות בספרות שלוש אסכולות המציעות שלוש הסברים שונים, לאו דווקא […]

التصنيفات
הלוואות ומשכנתאות الاقتصاد العالمي أزمة الرهن العقاري الأصول والاستثمارات السوق العالمية الظواهر الاقتصادية

الخلفية ووصف أزمة الرهن العقاري

הבנק המרכזי של האיחוד האירופאי (E.C.B) זיהה אף הוא את הבועה שנוצרה. הוא שמר על שיעור ריבית של 2% למשך שנה ולאחר מכן החל להעלות אותה בהדרגתיות. שיעור הריבית הנומינלית: המאזן המסחרי של ארה”ב: החשבון השוטף של ארה”ב באחוזי תוצר: חוסר האיזון הכלכלי העולמי: שיעור הריבית הריאלית ארוכת הטווח:

التصنيفات
הלוואות ומשכנתאות الاقتصاد العالمي أزمة الرهن العقاري الأصول والاستثمارات السوق العالمية الظواهر الاقتصادية

أسباب أزمة الرهن العقاري

ב-2002 נשא נשיא ארה”ב ג’ורג וו בוש את נאומו המפורסם בו ניסח את המטרה הלאומית לפיה “אנו רוצים שכל אחד באמריקה יהיה בעל בית משלו”. בנאום ציין כי שתי חברות למשכנתאות, פאני מאיי ופרדי מאק (Freddie Mac and Fannie Mae) ידאגו לכך שכל אחד יוכל לקבל אשראי לקניית בית משלו. פרדי מאק ופאני מאיי מילאו […]