הרבה לפני שאנו מחליטים לבצע משהו ובמיוחד הרבה לפני ביצוע משהו משמעותי במיוחד, אנו נוטים לחפש ולמנות את הסיבות הטובות ואת היתרונות של החלטה חיובית לביצוע וכמובן, גם את הסיבות הפחות טובות אם קיימות, ומה יכולים להיות החסרונות של העניין שלנו. כמובן, שכל מקרה הוא עניין לגופו אבל קיים נושא אחד שעליו אין לנו שום […]
الفئة: הלוואות ומשכנתאות
التصنيفات
הלוואות לכל מטרה
נדמה כי כבר מזמן הבנו כולנו, כי מטרה ברורה יכולה לסמן לנו את הדרך בקלות, כל הגורמים מתגייסים לצידנו כאשר יש לנו מטרה ברורה, וכל דבר אותו נצטרך יפתח לנו כדלת וכאפשרות, כך בכל הנוגע למטרה ברורה להלוואה, יש לנו אחת כזו? שווה לברר על הלוואה ושווה לברר אם ייתנו לנו אותה על סמך המטרה, […]
נראה כי כיום מגוון ההלוואות הקיימות בשוק הבנקאי גדול יותר מתמיד. מרבית המוסדות הבנקאיים מפרסמים באתרי האינטרנט שלהם ובתקשורת הלוואות של אשראי ברגע, או הלוואות לכל מטרה. נשאלת השאלה מהן ההלוואות הללו, מה ההבדל ביניהן ובין הלוואות רגילות ומתי כדאי לקחת אותן. במאמר זה נערוך מספר השוואות קצרות בין הלוואות לכל מטרה ובין הלוואות רגילות. […]
על כל 100 אלף שקל שילווה הבנק ל-10 שנים הוא ירשום הכנסות מריבית בסך 9,184 שקל; בהלוואה זהה ל-25 שנים הכנסות הבנק מריבית צפויות להיות 51,317 שקל – יותר מפי 5 עסק משתלם לבנק, אבל מה עם הלווים? כשמחירי הדירות עולים, אבל ההכנסה הממוצעת במשק נשארת פחות או יותר ללא שינוי, היינו מצפים לראות עלייה […]
היחודיות שלנו מול שאר היועצים: היעוץ והליווי שלנו הינו חינם לחלוטין מצד הלקוח! הפורטל מתקיים מפרסום גופים חיצוניים!! זוהי הדרך היחידה לשבור את מונופול הידע !!!! וגם אם אומרים לנו שאנו מטורפים לא לקחת על השירות הזה כסף, אנו נצמדים לאידאולוגית הליבה של החברה: 1- לספק פתרונות מימון לשותפים (לקוחות) שלנו חינם 2- להתנהל ביושר […]
הרצאה בנושא משכנתא והשקעה בנדל”ן רימון חייט, בעל תואר ראשון בכלכלה ומנהל ותואר שני במנהל עסקים. עם ניסיון של 10 שנות עבודה במערכת הבנקאית ו- 15 שנות השקעה בנדל”ן אני מלמד זוגות כיצד ניתן לחסוך בהחזרי המשכנתא בכל חודש. כתבתי את המדריך למשכנתא יעילה אותו ניתן לרכוש באתר האינטרנט שלי על מנת לחסוך כסף רב […]
שיעור של 11.8% מהישראלים אינם פוסלים עתה רכישת דירה בתוך חצי שנה בהשוואה ל-9.1% בספטמבר, כך עולה מסקר מדד אמון הצרכנים של גלובס מחקרים בשיתוף PwC Israel. הנתון הממוצע לשלושת החודשים האחרונים, מה שאנו מכנים “נתון מגמה”, עומד על 9.4% מכלל מהנשאלים. חשוב לציין שהסקר, בעריכת מכון סמית, בוצע בשלהי אוקטובר במקביל להודעת בנק ישראל […]
מאז פרוץ המשבר החלו גופים ממשלתיים ורגולטורים בארצות הברית ובאירופה לנקוט בפעולות דומות על מנת לשכך את המשבר, למזער את הסיכונים שנבעו ממנו ולהמריץ את הכלכלה ששקעה למיתון עמוק. הפעולות התמקדו בהרחבות מוניטאריות ותמיכה במערכת הבנקאות ע”י שיפור הנזילות. כאמור המשבר פגע קשה במערכת הפיננסית האירופאית כיוון שהרבה גופים פיננסים באירופה היו חשופים במידה רבה […]
לפני 5 שנים, בקיץ 2007, פרץ משבר הסאב-פריים בארה”ב, שבעקבותיו כתבתי מאמר שסיכם ביקור שלי בוול סטריט באותה תקופה, ואשר הביא אותי למסקנה כי המשבר שפרץ הוא משבר כלכלי חמור רחב-היקף, ואינו “תיקון טכני” גרידא. לאחר מכן המשכתי וכתבתי, שהמשבר בארה”ב יהיה ממושך והיציאה ממנו תהיה איטית ומייגעת. כעת, בביקור חוזר בוול סטריט, ניתן לסכם […]
משבר הסאב-פריים התרחש בשנות ה-2000 המאוחרות. הוא נחשב ע”י כלכלנים רבים כמשבר הפיננסי הגרוע ביותר מאז השפל הגדול של שנות ה-30. המשבר הוא אחד הנושאים המרכזיים שהעסיקו ועדיין מעסיקים את מערכות הבנקאות ואת שווקי ההון בעולם. המשבר הוצת בעקבות גירעון הנזילות הרבה שהייתה במערכת הבנקאית בארה”ב. הוא לווה בהתמוטטות של גופים פיננסיים גדולים, בחילוץ בנקים […]